지목 / 용도지역:대,전 / 계획관리 / 도로현황:공도 / 아스팔트포장
준공일:2015-07-23 / 방향(거실창 기준):남 / 건축구조:경량철골 / 오수처리:오수관로
수도시설:개별지하수 / 보안시설:CCTV / 4대 / 연결 요망 / 주차대수:6대 이상
입점현황:카페 / 옵션:에어컨,난방기,냉장고,기타 / 카드기, 테이블, 의자, 집기류 등
- 150㎡(45.4평)일부,26㎡(7.9평)중 일부 (2필지 합 176㎡ / 53.24평)
+47㎡(14.2평),9㎡(2.7평)=(56㎡ / 16.94평)
- 전체 4필지 총 101.3평 중 총 70여 평만 상기 내용과 같이 분할해 매도하실 예정
- 천진암 계곡 앞, 천진암로 도로변에 위치
- 국유지인 하천부지 일부를 무상으로 사용하고 계심
- 필지 자체는 하천과 도로 사이에 위치해 있으며 도로변을 따라 양 옆으로
길쭉한 모양임
- 도로변 쪽으로 주차장이 마련되어 있으며 정식 주차장에 5대, 컨테이너박스
쪽으로 3대 가능하다고 하심
- 카페 건물 기준 필지 양 옆으로 하천으로 내려가는 돌계단이 마련되어 있음
- 각 돌계단 하단부에 2개의 야외 테이블 시설이 각각 배치되어 있음
- 좌측 마당에서 도로변으로 나가는 문을 통해 창고용 컨테이너 박스로 이동이 가능
- 컨테이너 박스 내 각종 가전제품을 보관하고 계시며 현 상태대로 이양하실
예정이라고 하심
- 카페는 좌, 우 양쪽 문으로 출입이 가능
- 하천 방향으로 전면 창이 조성되어 있음
- 상수도가 7~8월경 들어올 예정이라고 하심
- cctv는 총 4대 설비되어 있으나 연결이 필요하다고 하심
- 2,3층의 개인 가전제품 및 집기류는 일체 가져가실 예정이라고 하심
- 영업용 음향기기, 카드기, tv 등 주요시설에 대한 소정의 인수비용을 매매가에
포함시키셨다고 하심
- 향후 매물 뒷편으로 ‘광주 자연휴양림’ 대규모 공사가 진행 될 예정이라고 하심
- 자연휴양림 내 치유센터, 야영장, 산림체험관, 식물원, 산책로 등이 다양하게 조성 될
예정으로 완공 시일은 알 수 없으나 장기적으로 매출 상승에 큰 도움이 될 것이라고 하심
- 도수초등학교, 광수중학교 차량 16~17분
- 퇴촌면 하나로마트, 면사무소 등 차량 18~20분
- 광주IC 차량 30분
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전원주택
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