2차선도로와 접해 있으며 인근에는 전자회사들이 있습니다.'
바로 앞에 2차선 도로가 있으며 편의시설 등이 있으며바로 앞에 버스정류장도 있습니다.
대형차량 진출입하기 좋으며 건물은 약2개동 40평 있습니다.
본 부동산은 상속으로 인하여 가격을 안하하여 매매를 합니다.
인근 원삼면에 SK하이닉스 반도체 공장과 약10KM정도 이내 있으며 이동읍 시스탬반도체 클러스터 와는 30분거리 입니다.
용인시 처인구 부동산 시장이 갑자기 주목받고 있습니다.
작년 2월 SK하이닉스가 처인구 원삼면 일대 448만㎡(135만평)에 120조원을 투자해 ‘용인 반도체 클러스터’를 짓겠다고 발표한 것 입니다. 클러스터는 축구장 10개 규모의 반도체 생산공장 4개와 협력업체 50곳 등을 포함합니다.
정규직 1만5000명이 근무할 예정인데, 서울대 경제연구소는 직간접적인 고용유발 효과가 37만명에 달할 것이라고 예상했습다.경기 남부 부동산 시장이 한껏 고조되는 있습니다.
올해 삼성전자는 2042년 까지 경기 용인특례시처인구 남사읍 이동면 일대약 710만㎥규모의 세계 최대 규모 최첨단 시스템 반도체클러스터 조성을 위해 300조 투자계획을 발표 그래서 투자자들이 이일대를 주목하는 가운데 2023년3월 15일 국토교통부가 첨단산업 생태개 구축을 위한 15개 국가 첨단 산업단지 조성계획을발표했기 때문에 경기 용인과14개 지방 국가산업단지가 주목을 받고있는 가운데 그중용인특례시에 대한 관심도가 높아지고있습니다 기존 최대 규모 산단이었던 평택과 신설된 용인을 비교해쐈을때 평택은 서울과 50km떨어진것과 비교해봤을때 용인은 40km로 서울 접근성이 용인이 더 빠릅니다.
또한 기존 평택과 용인일대 조성될 규모를 비교해보면 평택은 289만㎥ 규모라고 한다면 용인시 처인구 남사 이동면 일대는 710만㎥로 평택의 3ㅐ 규모로 조성이 될 계획입니다.
삼성전자가 용인일대 반도체 클러스터를 구축하면그 고용 유발효과는 160만명이며 생산유발 효과는 700조원에 이를것으로 추산되기에 부동산 시장에 미칠 여파도 상당할것으로 여겨집니다.
2018년말 처인구 원삼면 일대 sk하이닉스가 약 415만㎥약 126만평 반도체 클러스터 투자계획을 발표하게 되면서 원삼면일대 토지거래허가구역으로 지정되었습니다. 지금은 토지거래허가구역에서 해제가 되었으며 sk하이닉스 반도체 착공식을 앞두고있습니다 .
2023년 6월 1일 용인 일반산업단지특수목적법인 와 SK하이닉스 산업시설 용지 입주심의 결과를 발표 추후 소재,부품,장비 <소부장 >기업이 추가적으로 구성이 될 전망입니다
해당 클러스터는 경기 용인시 처인구 원삼면에 마련 기반 인프라조성 1조 7000억원 산업 설비 120조원등 122조원 규모의 반도체 생산 및 연구시설이 들어서게 될 산업단지로 SK하이닉스는 이곳에 4개의 반도체 공장을 신설 부지는 크게 산업시설 용지 <266만6798㎥>복합용지 <2만 1,921㎥>이중 전자에 SK하이닉스와 소부장 업체가 전체 면적의 44.7$로 들어서며 핵심시설인 팹 <공장>4기가 들어서게됩니다 |
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